Musterrechnung für Immobilienmakler

Maklerrechnungen müssen Objektbezug, Auftrag, Provisionsgrundlage und Fälligkeit eindeutig darstellen. Bei Provisionen ist die korrekte Benennung des vermittelten Geschäfts zentral.

Typische Auftraggeber sind Verkäufer, Käufer, Vermieter, Mieter, Investoren, Hausverwaltungen und Bauträger. Genau deshalb sollte die Rechnung nicht nur formal vollständig sein, sondern auch den Leistungsumfang so beschreiben, dass Buchhaltung und Kunde ohne Rückfrage prüfen können, wofür der Betrag anfällt.

• Objektadresse, Vertragsdatum und vermittelte Leistung nennen
• Provisionssatz und Berechnungsgrundlage nachvollziehbar darstellen
• Fälligkeit nach Vertragsschluss oder Mietvertragsabschluss klar angeben

Nutzen Sie das Muster deshalb als Strukturbeispiel: Beträge, Fristen und Leistungsdetails müssen immer zum konkreten Auftrag passen.

Kurze Prüfung vor dem Versand

Kontrollieren Sie vor dem Versand, ob Rechnungsnummer, Rechnungsdatum, Leistungszeitraum, Kundendaten und Zahlungsziel zusammenpassen. Bei wiederkehrenden Kunden lohnt sich außerdem eine einheitliche Benennung der Positionen, damit spätere Abschlags-, Folge- oder Schlussrechnungen leichter zugeordnet werden können.

Wenn mehrere Leistungsarten in einer Rechnung kombiniert werden, sollte jede Position einzeln prüfbar bleiben. Das hilft nicht nur dem Kunden, sondern auch Ihrer eigenen Ablage und späteren Nachfragen zur Rechnung.